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寻找越南河内美食，这3个网红店必打卡

12月 7, 2020admin

来源：马蜂窝

越南河内不只是古文物之都，更是美食的天堂。狭窄的街道旁，摆满了各式各样的小吃，穿梭于人群之中，来一杯滴漏咖啡，听着挑担阿姨的叫卖声，再来一碗地道烤肉粉，放上越南特色调料，简直人间美味。这3家河内网红店，你一定要去打卡，一起来看看都有什么特色美食吧！

网红店之一；好吃馆

Quán ăn ngon
好吃馆是河内旅游美食必打卡的餐馆之一，餐馆食品种类丰富，除了南方菜、北方菜外，还会根据需求制作一些新菜系。来好吃馆，你可以吃海鲜、串烧、蒸笼、甜品等特色食品，也可以点像卷粉、烤肉粉、烤鱼、椰子焖大虾、墨鱼类的传统美食，每一样都很好吃。

网红店之二：阿燕糯米饭

Hàng xôi Yến
这家店从1997年营业至今，在河内远近闻名。餐馆店面不大，客人却很多，排长队的现象店员们早已司空见惯，菜单上有中、英、越三国语言，点餐不成问题。什锦糯米饭是店的招牌，糯米饭内含碎肉、煎鸡蛋、鸡肉、肉松、腊肠、肉糕以及配送的青瓜，口感十分美味。担心只吃糯米饭会很干的游客，店内还有甜豆浆出售，和糯米饭搭配绝佳。

网红店之三：内铁路

内铁路尽头有一家景观咖啡店，老板特别会做生意，特别热情。坐在咖啡店内喝咖啡，幸运的话还可以看到小火车经过。咖啡的种类也很多，在这里就不一一推荐了，铁道沿路是居民区，还有几家小店可以供你闲逛。

总之，河内还有很多网红店值得去，价格也很便宜，一般店员都会说一点英语，不需要担心语言问题。

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旅游河内

打开越南河内的最快方式，这两个景点不容错过！

12月 4, 2020admin

来源：马蜂窝

河内作为越南的首都，从11世纪开始就是越南政治、经济和文化的中心，城内因文物古迹遍布，被称为“千年文物之地。”河内也因其独特的文化底蕴，吸引了无数游客慕名前来。那么，这里就有一个问题了，来河内旅游该去哪个地方，才能感受到河内人最原始的生活方式呢？一起来看看推荐吧！

还剑湖——看今夕河内

还剑湖位于河内旧城区的中心，是我们坐车进入河内时的必经之路，原名绿水湖，后因越南君主在此得剑还剑的美丽传说而改名为“还剑湖。”湖的周围有树木苍翠的林荫小道，道上遍布长椅，是当地人乘凉、散步、谈情说爱的好地方，也是你接近越南的最好方式。

湖的面积不大，十几分钟便能走完一圈。东北边有一座红桥，连接着北部中央的玉山寺，寺内供奉着关帝、兴道王和文昌帝君三个君主，很适合拍照留念。东面到南面散布着许多法国殖民地的建筑，西面连接着巴亭广场、文庙。白天人群息壤，络绎不绝；夜晚灯火通明，周围建筑倒映在湖面上别有一番滋味。最值得一提的是，除了玉山寺外，其余都是免费开放哦。

三十六行街——看原始河内

三十六行街位于还剑湖北边的老城区，是河内主要的商业街。每条街都做了规划，只卖同一件商品，分割明确，路路相通，有点像我们国内古城里的四方街。作为老城区的商业街，它的道路极其狭窄，摩托车川流不息，街道两旁建筑风格各异，斑斓破旧的法式建筑充满了历史的沧桑感，琳琅满目的小玩意种类很齐全，可以淘到很多很便宜的越南工艺品。

看到这，如果你认为三十六行街只是卖一些工艺品的话，那你就大错特错了。吃的东西也很多，早市米粉，不仅分量十足，还十分便宜，撒上一点香料，美味到让你怀疑人生；在街边买杯漏斗咖啡，看熙熙攘攘的行人；夜晚街边烧烤，酒吧喝酒，体会原始河内人的生活方式，也是一个不错的选择。

游玩这两个景点下来，你对越南的感受肯定是不一样的，收拾行囊，赶快出发吧！

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旅游生活娱乐

良心安利！越南芽庄不可错过的精华TOP体验！

12月 1, 2020admin

图片来源：携程

说起芽庄，你首先想到的是什么？咖啡？美食？还是潮平水清的海滩？亦或是浪漫的法国电影《情人》？芽庄这个面积不大的城市，因为特别的海滨风光、让人流口水的海鲜美食，越来越受到大家的欢迎。那么在芽庄旅行时，怎么才能玩得最尽兴呢？一起来看看这些TOP推荐吧！

芽庄海滩——漫步最美海岸线

芽庄是著名的海滨城市，海滩蜿蜒在芽庄城东面，拥有长达6—7公里的月牙形海滩。每年4月到10月是芽庄的旱季，是游玩的最佳时间。银白色的沙滩和孔雀蓝的海水，尽情享受日光浴是在这里最重要的消遣，此外，这里还有着越南最美的日出和日落。

传统四岛游——全方位体验芽庄

四岛游一直是不可或缺的存在，因为它是认识芽庄的最好办法！四岛游顾名思义，就是花一天的时间游览四个岛，有优美的岛国风光、幽默的船老大和丰富的娱乐节目，你可以在黑岛玩浮潜，欣赏色彩斑斓的珊瑚和珍稀海洋生物，在第一大岛热情奔放的酒会上，和各国驴友一起high翻天吧，也可以漫步于圆石滩海岛上原生态的海岛景观之中，或在在最后一个岛参观水族馆，可以喂鲨鱼和海龟。

亲子游必备—珍珠岛乐园

芽庄珍珠岛游乐园拥有东南亚最大的游泳池、以及长达 700米长的私属海滩、世界上最长的跨海缆车、包含过山车、旋转木马和室内电玩城的大型游乐园、4D电影院和规模不小的海洋馆与顶级SPA会所。

室内大型电玩城，品种众多，包含各种街机、骑马机、打枪、跳舞机、投篮机、模拟开车，而且无需投币，无需投币，无需投币，重要的事情一定要说三遍，免费痛快玩个够！

越南最独特—热矿泥浴SPA

泥浆浴，也叫热矿泥浴，是用泥类物质以其本身固有温度或加热后作为介体，敷在人体某些部位上，将热传至肌体，达到健身防病的效果。矿泥的医疗保健、美容和治疗的效果已被全世界所认可。到目前为止，泥浴仍然是独特旅游形式被来到芽庄游客所喜爱。

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房产投资越南

越南胡志明房地产投资前必看，位于胡志明市黄金地段的公寓项目

11月 27, 2020admin

位于黄金地段、拥有美丽的河景和基础设施逐步在完善等房地产投资优势，都是吸引越南胡志明房地产投资的亮点。今天，亚洲房产将会为您推荐几个位于胡志明黄金地段的公寓项目。

Cityland Riverside（点击此处查看项目详情）

1.项目位于胡志明第7郡，上游社会聚居地，有胡志明望京之称，这里居住人群多为高收入人群。

2.现房交付，即买即收益，租金收益可达8％。

3.周边有澳大利亚国际学校，加拿大国际学校等多所学校，教育资源云集。

4.项目周边有多个超市，商场，医院等，日常生活十分方便。

5.项目配套设施齐全，泳池，花园，健身房，接待大厅等一应俱全。

6.宝佳集团成立于1989年，是台湾最大的地产开发商，项目遍布越南，中国，马来西亚，澳大利亚等地，房地产开发经验丰富，项目品质有保障。

7.客户签署买卖合同而非租赁合同，中国新护照也可购买。

Victoria Village（点击此处查看项目详情）

1.越南前三地产开发品牌Novaland精品之作，Novaland成立26年，现有项目30余个，董事长上榜越南十大富豪榜第四位。

2.地处第2郡西贡河边，步行可到达第2郡商业中心，10分钟车程可快速到达第1郡市中心。

3.周边商场、超市、医院、学校、政府机构一应俱全，生活便利；步行5分钟可到达国际医院，5分钟到达区政府、税务局等政府机构，5-8分钟可达多所学校，10-15分钟可到达超市群。

4.公寓配有泳池、公园、儿童活动区、健身房等完备的设施

5.精装修

6.价格优势明显，均价月1万5人民币每平米，比同位置其他项目低约3500人民币每平

Jamona Heights（点击此处查看项目详情）

1.越南知名开发商TTC LAND倾情打造，品牌背书保证。

2.租金回报率高达8%，投资首选。

3.社区配套完善，精装交付，小区配套齐全。泳池、运动中心、儿童游乐区、花园等一应俱全。

4.地理位置优越，学校医院购物中心应有尽有。

5.胡志明第7郡，潜力巨大，国际学校密集，吸引国际超市与餐厅、大型百货公司进驻，不少越南上流人士皆居住在此区。

The Marq（点击此处查看项目详情）

1.The Marq由香港置地（Hongkong Land）和An Khang共同开发，香港置地（Hongkong Land）其优质商用及住宅物业遍布亚洲各地。公司历史可追溯至1889年，是亚洲历史最悠久的地产集团之一。An Khang是一家声誉卓著的当地开发商，其专业团队对当地市场有深入的了解，能为买家提供卓越服务。

2.位于第1郡市中心，周边是胡志明地标建筑、酒店、圣母教堂、BITEXCO塔、动物园、植物园等环绕，是胡志明未来不断增值的黄金宝地。

3.The Marq坐落的第1郡中心地带，是来自商业圈和娱乐圈的“心脏”，是住户们在繁华大城市里的隐秘、舒适的绝佳生活场所。

4.公寓配有30米无边泳池、The Sky Club、儿童活动区、健身房等完备的设施

5.豪华的内饰装修，包括高天花板，大窗户，大理石地板，大理石厨房台面和大理石浴室，并每个豪华住宅配以先进的触摸屏智能镜子

6.只需预付10%首付，即可签订买卖合同，月供房价1%的还款计划也能轻松满足买家的投资需求。

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即时新闻疫情动态

越南卫生部要求进一步严格落实防疫措施

11月 26, 2020admin

近日，越南卫生部发布了关于进一步严格落实防疫措施的第24/CT-BYT号指示。

据越南卫生部称，目前，新冠肺炎疫情仍然复杂难料。在冬春季节中，疫情在世界多地再度爆发。尽管如此，在越南境内，疫情仍在控制之中。越南连续80天无新增本地确诊病例。然而，越南仍然报告境外输入性新冠肺炎确诊病例，因此疫情爆发的危机仍然存在。

越南卫生部长要求各省和中央直辖市卫生厅（局）及卫生部直属单位的领导人继续指示严格落实政府总理在2020年9月24日发出的第1300/CĐ-TTg号通知，为各省市省委、市委、人民议会、人民委员会在防疫方面做好参谋助手，同时根据越南国家新冠肺炎疫情防控指导委员会、卫生部和相关机构的指导直接指示有效落实防疫措施。

越南各医疗机构继续按照卫生部有关防控新冠肺炎疫情和急性呼吸道感染的医院安全标准进行评估。

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房产投资越南

这才是真正的豪宅，在空间尺度上极尽奢侈！

11月 24, 2020admin

豪宅之所以被称为“豪宅”，有什么标配元素吗？装饰奢华？自带庭院？无边界私人泳池？还是智能化家居配置？在我们的印象中，“豪宅”一向是有钱、高端、奢华的代名词。但今天要介绍的这栋豪宅，却不仅仅是将奢华流于表面，而是展示了一种豪宅设计的新境界——在空间尺度上极尽奢侈，才是现代豪宅的正确打开方式！

超高天花设计，享受奢阔视野

The Marq从住户的优居体验出发，匠心打造约6.9米的高天花，不仅扩容生活空间，而且能够赋予室内空间绝佳的采光、开阔的视野。这是一种自然的延入，格局的延伸，为住户制造无与伦比的景观盛宴。居住于此，推开窗便是一道瞰景环幕的盛景，执首胡志明市第1郡CBD地标群，对望美丽天际线。无论是闹市的繁华美景还是日落的静谧美好都能尽收眼底。

阔绰空间，畅享生活

The Marq是越南为数不多的追求高天花板设计趋势的项目之一，客厅，餐厅还是卧室，都设有3.2米高的天花板，而在The Marq的四居室公寓的客厅和餐厅更有着高达6.9米的超高天花板，确实令人惊讶。

以200㎡住宅为例，如果是普通的2.8米层高，那么你得到的空间是：2.8mx200㎡=560m³；而6.9米层高的话：6.9mx200㎡=1380m³。足足相差近820m³！你可以放置更高的书柜，拥有更多的储物空间等。The Marq这种向上的拓展，造就了阔绰的生活空间，也为住户营造了更加舒畅的奢华生活！

高天花营造健康空气

高天花的设计更能营造健康空气，还提供了更多的通风，尤其是在炎热潮湿的气候条件下，能让住宅更加节能。当房屋层高过低，不仅谈不上通风调温，更严重的是影响对住户的身心健康。

根据网易健康数据证明，室内污浊空气通常停滞在屋顶以下三分之一层高的空间里。以此来测算分析The Marq约3.2米层高的室内空间，约2.1米以下的空间里流动着的都是干净清新的空气，可以让住户健康地呼吸。

奢阔的高天花设计匠造空间的奢侈，体现豪宅真正奢侈态度。在The Marq3.2米甚至6.9米超高天花的奢华空间里，不仅是对生活的享受，还是对精神的愉悦。这才是现代豪宅的正确打开方式！

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房产投资越南

在越南购房前，你必须要了解的4件事！

11月 23, 2020admin

相信关注房产市场的人都知道，近几年越南房产在全球房产市场异军突起，全球众多置业者都涌向越南买房，中国人自然也在赴越购房之列。但投资越南房地产之前，最好先弄清楚一些关于房产的基本情况，再进行置业投资比较稳妥！所以在投资越南房产之前，你需要知道以下几件事。

为什么要投资越南？

2018年越南GDP增长7.08%，创下2011年以来新高，而且在今年全球受疫情影响，经济萎缩，越南房产却呈现不降反升的士气。在2018年下半年至今年上半年这段时间，越南相关的问询量增长了91%。被投资者公认为东南亚最值得投资的区域之一。

越南之所以经济发展这么快，另外一个重要因素，就是它巨大的人口红利。越南目前人口已超过9600万人，预测到2055年将会达到1.13 亿人。其中60%人口集中在年轻的劳动人群约30岁左右，巨大的人口红利会推动城市化，未来房地产升值潜力巨大！

越南的房产税是多少？

越南没有房产税，外国人在越南购房需要缴纳增值税和物业管理费等，但值得注意的是外国人在越南买房不能在银行贷款，只能全款购买。具体税费信息如下：

1.10%的商品房增值税（不包括土地使用权与商品房的2%公共面积维修费用）。别墅的增值税是10%（不包括土地使用权）

2.证明的注册费：财产的0.5%，由省人委按每个时间段而定

3.申请证明的国家行政费用，例费：按每个时间段由国家规定收取

此外，还有资本利得税2%，租金税0-35%，土地税0.03- 0.15% (如果你买土地的话），转让税0.5%

越南的房子是永久产权吗?

目前越南房产对于越南当地人是永久产权，对于外国人则是50年产权，但因为50年产权到期时可以免费续约一次，所以越南房产对于外国人实际上约等于是100年的产权。

简单总结起来就是：

1、外国人在一个小区的公寓内不得拥有超过总数30％的单位;

2、对每个越南房产项目投资的独立房屋数不超过总数的10％。

越南房产租金收入率高吗？

越南目前整体的租金收入率依靠胡志明市在逐步带动，以胡志明市为首向周边带动如河内等。从2018年全球城市租金收入率来看，越南目前的租金收入率还是比较有吸引力的，胡志明市平均年租金收入率可以达到5.56%，远高出目前北京上海等一线城市的收入率。胡志明最近几年都被普华永道和仲量联行列为亚洲发展潜力最大的城市之一。

推荐项目：The Marq

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Phu Quoc Vietnam 旅游

越南富国岛旅游小贴士，教你打卡网红海岛

11月 19, 2020admin

越南富国岛是越南最大的岛屿，其岛以天然纯净、与世隔绝的自然美景曾被《国家地理》评为全球十五大冬季旅游地前三名，被英国旅行手册《粗略指南》评为世界十大蜜月胜地之一，备受海外游客的青睐。是一个无论何时都值得打卡的网红海岛旅游胜地。

1，什么时候最合适去富国岛旅游？

你可以在一年中的任何时候去富国岛。如果你不想在下雨时间去的话，那么可以避开雨季（六月到十月）。富国岛旱季大约在11月到明年4月。这段时间将是越南海滩度假的最佳时机。打算到这里之前，先检查一下天气预报，以便能够选合适的时间。

2，如何去富国岛？

富国岛是一个离大陆不远的岛屿，也是西方主要的旅游中心。大家可以选择：

A/从其他国家直飞到富国岛。所有前往富国岛的游客无需签证。想要在富国岛免签证, 游客必须直接从其本国或通过第三国飞往富国岛，然后返回本国或其他国家。

免签证时间：30天。所需材料：护照原本，返回机票，酒店预定证明。

B/从越南其他地方去富国岛。如需前往越南本土其他城市须提前申请办理越南签证。申请者可以在越南驻中国领事馆申请签证，也可以上网申请越南落地签证。

大家可以坐飞机或快艇去富国岛。飞机：越南航空、越捷航空（起飞点：河内、岘港和胡志明市等）。高速船：去富国的高速船通常从河仙或迪石出发。

3，富国岛的当地交通

富国岛上目前并没有Grab等打车软件，他们出行都是以摩托车为主，由于当地人较少，摩托车大军不会像胡志明那么可怕。打的可以认准绿色Mai Linh（美林）和银白色Vinasun这两家越南正规的士公司，但是富国岛路上的士并不算多，所以在岛上游玩时最便利的方式还是包车和租摩托车。

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Vietnam 越南新闻

签署RCEP，对越南来说意味着什么？

11月 19, 2020admin

经过8年马拉松式谈判，世界上覆盖人口数最多、成员结构最多元、发展潜力最大的自贸区迎来了重要的里程碑。近日，包括越南与亚太14国在内的区域全面经济伙伴关系协定（RCEP）签署完成。为推动区域乃至世界经济复苏注入了新的动力。

什么是RCEP

RCEP是“区域全面经济伙伴关系协定”的简称，英文全称为 Regional Comprehensive Economic Partnership 。区域全面经济伙伴关系协定（RCEP）由东南亚国家联盟十国发起，邀请中国、日本、韩国、澳大利亚、新西兰、印度（已于2019年退出）共同参加。RCEP中所含内容十分广泛，除了消除内部贸易壁垒、创造和完善自由的投资环境、扩大服务贸易，RCEP还将涉及知识产权保护、竞争政策等多领域。

为什么说RCEP是全球最大的自贸区？

RCEP协定15个成员国将涵盖22亿人口,约占世界总人口的30%,15个成员国2019年GDP规模达25.6万亿美元,占全球经济总量的29.3%，区域内贸易额10.4万亿美元，占全球贸易总额的27.4%。因此，RCEP将成为当前世界上规模最大、最具影响力的自由贸易区。

RCEP对越南有什么影响？

签署RCEP后，中越关系将加深，中越之间的密切往来绝对不会仅限于经济贸易方面，旅游业、高新科技产业甚至是政治之间的纽带也都会得到加强。另外，借助协约国之便利，越南将能再开拓14个国家的贸易投资市场，越南的农产品食品等都能从签署RCEP中获益。

另外参与区域内新价值链和加大招商引资力度等敞开机遇大门。削减进口关税也给越南电信产品、信息技术产品、纺织品、鞋类产品与农产品带来新机会等。RCEP的签署也大力促进了房地产经济的快速发展，为越南房地产又迎来了一次浪潮。

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峴港旅游

来越南岘港旅游必去的4大景点，每一个都美到惊艳！

11月 16, 2020admin

当东南亚热门国家已经玩遍的时候，曾被我们忽略的越南就成了小众度假的新宠。别看它不大，从岘港，到会安，再到顺化……每一处都值得你细细游玩。

美溪沙滩

美溪沙滩拥有“世界六大最美丽的海滩之一”的美誉，长达10公里左右，从山茶半岛延伸到五行山脚下，一望无际的海岸线与蓝天相融相接。从高处俯瞰，美溪海水一片清澈碧蓝，令人心醉不已。黄昏时分，美溪犹如披上了新衣，浪漫而宁静，令人心情舒畅。

巴拿山

这里云雾飘渺，可观云卷云舒。这里有花园，别墅、酒庄、游乐场和完美的欧式建筑群，仿佛瞬间穿越到欧洲。这里就是越南岘港的巴拿山，一个坐着缆车和小火车到达的美妙乐园。

占婆岛

占婆岛是岘港著名的海岛，处于越南著名的海洋保护区内。这里还是岘港潜水的最佳地点，深潜、浮潜样样有，穿上装备，尽情的徜徉在大海中，开启属于你的海底世界之旅。

山茶半岛

山茶半岛最迷人的地方是在于其未经开发的原生态。平均海拔六百九十三米的山茶半岛，有原始林4370公顷，半岛上岗峦起伏，林木繁茂，并有鸟兽出没！除此之外，这里最很引人注目的就是半山腰上灵应寺中的观音像了。这里不仅是当地居民的精神支点，还是国内外游客虔灵旅游的目的地。

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Uncategorized Vietnam 房产投资

越南豪宅市场将成为东南亚投资黑马！

11月 13, 2020admin

目前，越南豪宅市场正蓬勃发展，同曼谷和新加坡等东南亚其它城市的豪宅房价相比，越南豪宅的房价被认为是非常实惠的。例如一套位于胡志明市中心的高档住宅，每平方米的价格在3000到6000美元。而同样的一套房子在曼谷，每平方米的价格则要达到7000到9000美元。相比较之下，购买越南的豪宅会是一笔划算的买卖。

另外由于越南豪宅市场供不应求，因此在未来3-5年内，越南的豪宅市场要明显好于亚洲其它城市。以越南胡志明市为例，在世邦魏理仕市场研究报告中显示，尽管2020年第三季度在新冠病毒疫情中，胡志明市豪华公寓的吸收率较低，但由于供应量有限，其价格仍以18%的速度增长，整体市场的平均价格有望继续攀升。

总的来说，越南豪宅市场的比拼大战已经开启，豪宅买家到底要怎么选，凭开发商实力说话。

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房产投资越南

投资胡志明市房地产的最佳时机，3个发展强劲的房地产投资地区

11月 11, 2020admin

越南首都河内是政治中心及第二大城，而旧名西贡的“胡志明市”才是越南第一大城，也是越南经济中心，类似中国的北京与上海。同时也是本地和外国房产投资者的投资趋势。由于胡志明市的主要投资和基础设施发展从而进一步引发投资热潮，这就是为什么现在是投资胡志明市房地产的最佳时机，以下是投资胡志明市房地产最好的三个区

第1郡

第1郡是胡志明市的核心区，是经济、贸易、金融、行政中心，包括重要机关、领事馆等，同时也是许多五星级酒店和Ａ级办公区的所在地，并且集中了红教堂、中央邮局、歌剧院等法国建筑群观光景点。店面及写字楼租金惊人，租金投报高，平均住宅大楼的单价大概在3-4万人民币/平米，而办公大楼则一房难求，少有释出，租金投报率更高。

推荐项目：The Marq

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第3郡

第3郡被称为胡志明市最时尚的区域，因为这里曾经是法国的殖民地，建筑风格融合了旧时法式浪漫和现代越南民族特色。该地区的酒吧、市场和高端住宅项目，深受外籍人士欢迎。平均租金略低于1区，但是你仍然可以获得相同的价值和质量的住所，配备齐全的单位提供优质的设施和服务。

推荐项目：Serenity Sky Villas

第7郡

第7郡可能是胡志明市最著名的外籍人士区了，因为它拥有最多的国际学校、酒店、餐馆、住宅区和购物中心。第7郡的投资项目主要针对高收入个人和家庭，旨在迎合奢华的生活方式。并且该地区拥有众多西方市场和进口产品、餐馆和咖啡馆以及购物中心。你可以在第7郡找到几乎任何类型的美食，包括各种国际快餐店和世界一流的餐厅。

推荐项目：Eco Green Saigon

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房产投资越南

胡志明市豪华公寓The Marq| 在一方露台里把生活过成梦想的样子！

11月 10, 2020admin

囿于快节奏生活方式的我们，总是会忽略心中最初的向往。当一天的繁华褪去，这份向往重新萦绕在心头。而在这一方露台The Sky Club（天空俱乐部），就成了享受缱绻时光的理想地。The Marq的 The Sky Club将自然纳入生活毫厘之间，俯仰之间纳人生万象，只为懂得品味生活的成功人士而来。

The Sky Club是徜徉自由的天地

当阳光洒落光辉于The Sky Club之上，感受光影的变幻与抚摸，眺望远方感受城市美景或是悠然地伸个懒腰，就能在阳光温柔中开启美好的一天。当夜幕降临华灯初上时，在跃于天地间的The Sky Club上，以一杯美酒与繁星共诉家常，在如梦一般的光影流转中释放无限遐想。

The Sky Club是一家人的欢乐时光

微风不噪，阳光正好之时，在The Sky Club尽情沐浴日光，孩子们在儿童泳池里嬉戏玩耍，父母在30米无边际游泳池边上打盹或是在健身房内运动。笑看稚子欢愉，一家人其乐融融，自在安闲。

The Sky Club是欢聚知己情谊的愉悦

周末闲暇时光，相约三五个好友，欢聚在The Sky Club的酒吧里推杯换盏，或是在The Sky Club的私人餐厅/宴会厅里小酌叙旧，畅谈人生。留存生活的美好点滴，人生就该如此惬意。

The Marq的The Sky Club并不是空间的叠加，而是生活的延伸，在不断开阔的视野中，尊享品味人生。对于懂得品味生活的成功人士来说，这里是他们对美好的向往，更是终极的居住理想地。

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Vietnam 越南新闻

渔检船及时营救平定省一艘渔船和十多名渔民

11月 10, 2020admin

图片来源：越通社

越南即时新闻|营救平定省一艘渔船和十多名渔民

据越南海军四区的消息，11月9日16时15分，4号渔检支队KN 463号船已靠近海上遇险的平定省BĐ 91388 TS号渔船并把该渔船牵引到长沙县长沙岛县进行维修。

此前，11日8日，BĐ 91388 TS号渔船在长沙岛以北-西北98海里处的海域开展捕捞作业时，渔船发动机突然发生故障，无法处理，渔船在海上漂泊，船上共有13名船员。船长已发出求救信号。那时长沙海域东北风5到6级。

收到求救信号后，于11月9日16时15分，4号渔检支队KN 463号船已靠近海上遇险的平定省BĐ 91388 TS号渔船并把该渔船牵引到长沙县长沙岛县进行维修。

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Uncategorized Vietnam 房产投资

为什么越南房产非买不可？

9月 12, 2020admin

近年来，越来越多的外国投资者将目光聚集在了越南房产上，越南房地产市场也因此变得炙手可热。可能很多人很对这种现象感到不解，并非十分发达的越南为何能吸引如此如此众多的投资者呢?

1，国外投资的增加

随着越南房地产的对外开放，国外机构和个人大量涌入越南旅游和炒房，流入越南的外资不断攀升，反映越南投资环境具有一定的吸引力，越南吸引FDI的有利优势主要包括资源丰富，劳动力性价比高，生产出口所受限制较少，政府扶持力度较高等因素。

有数据统计，现在越南投机炒房的国外机构和个人占比高达45%。投资客的大量涌入也拉高了越南当地的房价，越南的住宅物业价格正以每年5%-8%的速度增长。

2，越南经济走势强劲

2016年越南经济增长率达到6.6%，居世界第二。2017年越南房地产业吸引外资516.7亿美元，2017年全年其房地产市场所吸引的外资排名外商直接投资（FDI）的第三位，占越南吸引外资资金总额的8.5%，2017年市场涨幅10%以上，2018年第一季度GDP达7.45% 。

全球知名机构高盛集团称，到2025年越南经济将从世界第55位上升到第17位，国内生产总值（GDP）将从1860亿美元上升至4500亿美金。《经济学人》指出越南人均经济增长率已位居全球第二，如越南能在下一个十年里维持7%增速！则将追赶韩国和台湾成为下一个亚洲新小龙！

3，庞大的人口红利推动城市化

越南之所以经济发展这么快，另外一个重要因素，就是它庞大的人口红利。越南目前人口已超过9600万人，预测到2055年将会达到1.13 亿人。其中60%人口集中在年轻的劳动人群约30岁左右，巨大的人口红利将会不断刺激越南房产的持续发展。

4，高租金回报率位居东南亚第一

中国上海租金回报率仅为3.3%，东南亚国家新加坡4.1%，泰国仅为5.13%，胡志明市租金回报率高达7.8%，且越南连续三年租金收益率高达8%以上，最高达14%！

推荐项目：The Marq

The Marq由香港置地（Hongkong Land）和An Khang共同开发。是位于越南胡志明市第1郡黄金地段上的豪华住宅，预计未来租赁需求将十分旺盛，升值潜力巨大。The Marq虽为豪华公寓，但其价格却相当合理，并且支持灵活的付款方式。买家只需预付10%首付，即可签订买卖合同。

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