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东南亚房产 | 2020年4个最有潜力的东南亚房地产投资项目

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新型冠状病毒的肆虐令2020年全球房地产市场经济动荡不安,而东南亚房地产市场却能逆流而上, 迎来海外房地产投资者的青睐。其中具有巨大的增长潜力,并在各自地区有一定前景的4个东南亚房地产项目备受瞩目。

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这4个东南亚房地产项目包括富力公主湾(马来西亚房地产),滨海盛景豪苑(新加坡房地产),The Marq(越南房地产)和乌托邦中心(泰国房地产)。

1.富力公主湾 找越南 | 东南亚房产

富力公主湾被公认为是东南亚首个超大型HOPSCA国际滨海综合社区,集住宅、商业、滨海休闲娱乐、五星酒店及超甲级写字楼一体,是2020年最有前景的东南亚房地产项目之一。

你可以在这个奢华的海滨之上,享受生活、工作、娱乐和购物。最重要的是,距离新加坡仅有一桥之隔。富力公主湾也是链接两个邻国的最大HOPSCA国际滨海综合社区。

在马来西亚房地产市场中,富力公主湾最吸引人的地方是其5%的两年保证租金回报率(GRR)。而在马来西亚的租金收益率在全球排名前9位,平均5%的GRR的背景,富力公主湾无疑吸引了无数当地和外国投资者的目光。

2.滨海盛景豪苑

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在新加坡房地产市场中,滨海盛景豪苑与其他的奢华住宅不同,滨海盛景豪苑有着一个巨大的梯形中央绿地——“绿色心脏”,由世界著名建筑师Christoph Ingenhoven设计。

这个由花园和稻田设计的多层露台被4栋住宅楼包围,在65,000平方英尺的公共空间中,有一个13米高的瀑布和一个50米长的反射式游泳池,可以看到热带雨林山谷的景色,值得被称为最有前景的东南亚房地产项目之一。

附近有4条MRT和大量公交线路,让你轻松出行,无缝连接新加坡CBD。

3.The Marq

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The Marq是坐落繁华的胡志明市第一区核心位置的标志性建筑。

这幢26层高的越南奢华住宅项目提供了515套豪华单元。该项目的价格配套诱人使其成为东南亚地产最有前景的项目之一。买家只需支付10%的首付款即可购买此豪华单元,投资者在购买时还可享受1%的保证租金回报率。

由于The Marq位于胡志明市的战略要地,这使他们在全球和外国投资方面处于优势地位,因为越南房地产具有很高的潜在增值率,在这里的全球租金收益率可高达6 -8%,比曼谷和新加坡高1.5-2.5%。

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4.乌托邦中心

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如果你正在寻找可保证租金回报的泰国房地产,那么乌托邦中心就是你的最佳选择,它配有5年8%的收益率。

乌托邦中心位于卡苏市中心,距芭东海滩仅15分钟车程,距离普吉岛最大的购物中心——Central Festival仅3公里,是东南亚最有前景的地产项目之一。

乌托邦中心最令人惊叹的福利是,提供业主每年在任何乌托邦酒店免费住10晚,可以使用乌托邦酒店的任何设施-在乌托邦奈汉公寓(Utopia Naiharn Condo)度假,同时使用卡塔(Kata)的健身房设施或卡伦(Karon)的游泳池和餐厅。

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找越南是越南中文自媒体平台 。找越南立足越南,面向全球中文读者,实时更新越南的生活、经济、文化、教育、旅游、美食、时尚购物等全方位资讯。其读者分布于越南、中国及其他地区。

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房产投资马来西亚

富力公主湾 | 马来西亚最值得置业投资·坐拥新马两地繁荣

找越南 | 富力公主湾

富力地产成立于1994年,是中国综合实力最强的房地产企业之一,被誉为“城市地标专家”。在成就国内多个城市地标后,于2013年耗资85亿元购入马来西亚新山市6幅永久产权绝佳土地地块,成功启动海外房地产开发的第一步。不到半年时间,富力地产首个海外房地产项目——富力公主湾,已成为市场关注度极高的标杆项目。

富力公主湾

富力公主湾作为富力地产首个海外房地产项目,占地约116英亩(约47万㎡),规划开发体量约230万平米。集住宅、商业、滨海休闲娱乐、五星酒店及超甲级写字楼为一体,是全球距离新加坡最近的超大型HOPSCA国际滨海综合社区。

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绝佳地理优势,一桥联通新马两地

富力公主湾位于马来西亚第二大城市新山市,地处马来西亚南大门,通过新柔长堤与新加坡相连,距离仅1056米,是全球最靠近新加坡的城市地标项目,富力公主湾位于新加坡对岸新柔长堤旁,项目附近拥有人行天桥,可以快速达到新马关口。

临靠国际交通枢纽,出行无须倒时差

新马首条跨国地铁—新柔RTS地铁,2024年即将建成,便捷享受双城生活成为可能。富力公主湾地位于始发站“新山站“地铁站附近,直通新加坡兀兰北站,在家门口即可乘坐新柔RTS地铁,直接通关,一站抵达新加坡!

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纯正国际生活区,尽享新马双城繁华

新加坡 – 30分钟畅达樟宜机场、30分钟直达新加坡CBD(鱼尾狮公园、克拉码头、滨海湾金沙购物中心、乌节路商圈、牛车水商圈)等。

新山 – 10分钟畅达新山中央商圈、15分钟优享蒲莱泉高尔夫球场、15分钟欢享乐高主题乐园、25分钟到达新山士乃机场。

富力公主湾如何吸引国际化的顾客群?

1.营商环境良好

在《世界银行2019年营商环境报告》中,马来西亚的营商环境在东南亚排第二,在全球排第15,吸引大批外来资本和企业进驻,未来市场潜力不容小觑。加上全球化经济刺激带来的硬性住房需求,马来西亚房地产市场发展将会愈加强势。

2.区域发展价值潜力巨大

富力公主湾所处区位为马来西亚经济特区——“依斯干达经济特区”CBD商务区 ,其置业、租赁、商业、旅游需求巨大。因为区域经济发展、地理位置模式近似于“深圳-香港”的模式,因此,马来西亚-新加坡两地区域的发展被规划期待为东南亚的“深圳-香港”。其中马来西亚的房价水平仅为新加坡的1/5,巨大的价差让马来西亚房地产市场的发展无限。

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3. 租金回酬计划高达5%

马来西亚富力公主湾的房价仅为1站之隔新加坡兀兰的1/3,6站之隔乌节路的1/6。富力公主湾带装修出售,收楼后可以立即出租,而且马来西亚房价排名全球99位,租金(投资回报率)排名全球第9,平均租金回报率高达5%,回报非常可观。

4. 第二家园计划项目极具吸引力

马来西亚第二家园计划项目(MM2H)鼓励外国退休老人到马来西亚长期居住养老。以其较低的门槛、较简易的程序和较优惠的待遇吸引了大批国外人士到马来西亚定居。

想要了解更多关于富力公主湾的资讯可联络我们。

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